2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
徳島県
38.6万円/㎡
前年比+6.4%
徳島市
38.6万円/㎡
前年比+6.4%
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アルファステイツ中前川町
徳島県徳島市中前川町五丁目
高徳線 / 佐古駅 徒歩11分
2014年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 81.62㎡の場合
相場
2,779万円
34.1万円/㎡
1,627
2,395
3,163
3,931
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,395万円〜3,163万円
29.3万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ中前川町
2,280万円（27.9万円/㎡）/ 2階 / 81.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 2,280万円 | 27.9万円 | 2階 | 81.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,280万円 | 27.9万円 | 2階 | 81.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,380万円 | 29.2万円 | 2階 | 81.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 30.4万円 | 2階 | 81.62㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | アルファステイツ中前川町 徳島市中前川町五丁目 | 佐古駅11分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.62㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/30 | アルファステイツ北田宮 徳島市北田宮三丁目 | 佐古駅9分 | 2,500万円 | 34.3万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/19 | アルファステイツ佐古II 徳島市佐古五番町 | 佐古駅10分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/12 | アルファステイツ北佐古 徳島市北佐古一番町 | 佐古駅7分 | 3,200万円 | 34.0万円 | 93.99㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/12 | アルファステイツ南田宮II 徳島市南田宮二丁目 | 佐古駅8分 | 2,490万円 | 34.5万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/17 | サーパス南田宮 徳島市南田宮二丁目 | 佐古駅12分 | 1,999万円 | 27.5万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロイヤルガーデン吉野本町 徳島市吉野本町六丁目 | 佐古駅28分 | 2,980万円 | 30.5万円 | 97.74㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーパス徳島中央公園南 徳島市中洲町一丁目 | 徳島駅12分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/29 | ロイヤルガーデン南仲之町 徳島市南仲之町三丁目 | 阿波富田駅3分 | 2,800万円 | 29.3万円 | 95.67㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/29 | アルファステイツ県庁前 徳島市昭和町二丁目 | 阿波富田駅7分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーパス福島 徳島市福島一丁目 | 阿波富田駅17分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/14 | サーパス中昭和町 徳島市中昭和町二丁目 | 阿波富田駅7分 | 2,590万円 | 30.2万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で6.4%上昇、徳島市では6.4%上昇しています。